Vente maison 138 450 €

60,49 m²

2 pièces 2 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison en pierres de 76 m2 d'emprise au sol
Maison mitoyenne d'un seul côté à 5 minutes du centre ville et au calme.
Possibilité de transformation en résidence principale, secondaire ou à conserver pour un usage locatif.
Actuellement divisée en 2 appartements pour location annuel et saisonnière.
Le premier appartement se compose de la manière suivante :
Entrée / pièce de vie, une petite cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 petites chambres en enfilade.
Le second appartement se compose de la manière suivante :
Entrée, une chambre avec rangement, une petite cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et un patio.
Travaux à prévoir
Terrain de 513 m2
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

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Prix de vente : 138 450 €

Prix au m² : 2 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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