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Vente maison 66 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

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  • 1 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Laurie POUS - iad

Laurie POUS - iad

30 avis
07 68 84 26 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurie Pous vous propose: Située a ST PAUL DE FENOUILLET découvrez cette Maison de village de 60m² habitable.
Composée comme suit :
Au rez de chaussée se trouve une cuisine séparée, et un séjour.
A l'étage deux chambres dont une avec placard et l'autres avec balcon, une salle d'eau avec wc.
Le second étage dispose d'un espace couvert avec point d'eau et d'une terrasse idéalement exposée.
La maison possède un sous sol d'une surface de 30m².
CLIM REVERSIBLE SEJOUR, CHAUDIERE FIOUL, SIMPLE VITRAGE ET DOUBLE VITRAGE, VOLETS BOIS, TOITURE BON ETAT, FACADE PROPRE.
Maison située au cOEur du village, proche des commodités.
À bientôt pour une visite
St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages... Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans... Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.
DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1830155 - Réf Superimmo : ANVXZGSLG
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 949 € / an
Maximum : 2 637 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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