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Vente maison 250 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 4 167 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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1345 avis
07 77 36 13 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située au coeur d'un secteur très recherché de Saint-Nazaire, cette maison entièrement rénovée offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien. À quelques pas des commerces, des Halles, des restaurants, des lignes de bus, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et dynamique, tout en conservant un esprit cocooning et intime.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cour privative d'environ 12 m², parfaite pour prendre un café au calme ou profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four), offre un espace fonctionnel et moderne. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage accueille une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un espace dressing.
Au second étage, une chambre sous combles offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, chambre d'ami ou chambre d'enfant.
Cette maison “clé en main”, sans travaux à prévoir, réunit confort, modernité et emplacement premium.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien rare, entièrement prêt à vivre, en plein coeur de la ville.
Je suis Axel Tikour. La visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415978.Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030

Publiée le 29/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 415978-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZZFX1
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 72 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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