Vente maison 264 999 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

SAINT JEAN D'ILLAC. Dans une résidence sécurisée, dans le centre ville de Saint-Jean-D'Illac à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied. L'emplacement est idéal entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux.
Cette maison récente construite en 2018, est composée de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Elle bénéficie également d'une belle terrasse et d'un jardin.
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
A visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 59. 9m²

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Prix de vente : 264 999 €	Prix au m² : 4 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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CABINET BEDIN - LE HAILLAN

09 85 80 73 59

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