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Vente maison 179 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260)

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  • 2 983 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
SAINT ANDRE IMMOBILIER

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Description

SAINT-HILAIRE DE LA CÔTE.
A quelques minutes de La Côte Saint-André et de toutes ses commodités, dans un environnement très agréable.
Vous serez comme nous, charmés par cette coquette maison de village de 61 m² habitables avec ses dépendances, édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 700 m².
L'habitation, comprend, en rez-de-chaussée : un séjour de presque 30 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble-vasque, toilettes et coin buanderie.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 15 m², dont une avec dressing et placard mural.
Système de chauffage principal au bois (poêle neuf), et complément électrique par radiateurs récents et économes.
Classe Energétique : E/271-B/8 (le diagnostic ne prend pas en compte le poêle). Logement à consommation énergétique excessive (à noter que le DPE ne prend pas en compte le poêle à bois installé récemment). Audit en cours de réalisation.
Dépendances attenantes : cour, garage d'environ 25 m², grande cave, appentis d'environ 20 m² (avec électricité). Un bel espace clos et engazonné, disposant d'un terrain de pétanque entre autres espaces d'agrément.
Portail automatique récent.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Hélène au 06 67 21 80 66.
Honoraires charge Vendeur.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 4182-5593164 - Réf Superimmo : ANVXZG2MW
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 731 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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