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Vente maison 55 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-l'Herm (63630)

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  • 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Michael ARSAC - eXp France

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Description

Vivez à l'étage, louez en bas : cette maison à l'organisation idéale combine habitation principale et revenu complémentaire grâce au studio indépendant. Le terrain non attenant de 319 m² complète l'ensemble pour vos loisirs ou projets extérieurs. Un bien polyvalent, accessible et plein de potentiel pour optimiser au mieux votre budget. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 86470745 - Réf Superimmo : ANVX101IJA
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 917 € / m²
Taxe foncière : 512 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 319 m²3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine de 10 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcGrenier
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
631 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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