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Vente maison 164 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Didier-sous-Aubenas (07200)

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  • 2 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

À VENDRE – Maison mitoyenne avec garage, caves et grande terrasse – Saint-Didier-sous-Aubenas
Vous rêvez d'une maison alliant praticité, confort et extérieur agréable ? Venez découvrir sans attendre cette belle opportunité située à Saint-Didier-sous-Aubenas, à deux pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : un grand garage et une spacieuse cave, parfaits pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies.
À l'étage : un espace de vie d'environ 60 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une salle d'eau.
Côté confort : chauffage économique et performant grâce à une chaudière gaz à condensation et un poêle à granulés.
À l'extérieur, vous serez séduits par la très grande terrasse, idéale pour vos repas d'été, et par la cour permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement !
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Référence agence : 691

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : VA39-YXG-K3W - Réf Superimmo : ANVXZJJ9I
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 733 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 314 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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