Vente maison 140 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)

Située au coeur du village de Saint-Clément-sur-Valsonne, découvrez avec La Première Agence, cette agréable maison de village.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC.
En sous-sol, une cave vient compléter le bien, idéale pour le stockage.
N'hésitez pas à contacter Virginie COLLOMB pour une visite au 06.08.70.14.49.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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