Vente maison 115 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Arnoult (41800)

iad France - Brigitte Vengeon (06 83 12 80 69) vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Arnoult, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de 60m² offre un espace de vie chaleureux, sur 5000m² de terrain non clôturé, avec accès à la rivière. Couloir d’entrée, cuisine, salon (avec baignoire), salle d’eau avec lavabo et WC, deux chambres en plain-pied. Grenier aménageable, toiture refaite, fenêtres et volets PVC récents. Habitable de suite mais travaux à prévoir (isolation, électricité, salle d’eau, rafraichissements, etc.). Plusieurs dépendances sont attenantes à la maison : une grange, une cave et un pressoir couvert. C'est l'endroit idéal pour créer un cocon à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 654 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon EI (ID 63793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 654 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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BRIGITTE VENGEON - IAD FRANCE

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