Vente maison 209 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Alexandre (30130)

iad France - Laure COMBA vous propose: A Saint-Alexandre, village recherché pour sa tranquillité.
Charmante maison à ossature bois construite en 2022 de 60m² sur un terrain de 654m².
Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité.
À l'intérieur, une entrée vous mène à un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, un dressing et une salle d'eau.
Un local de 11 m2 non accolé à la maison pouvant être aménagé de bureau ou atelier vient compléter le bien.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse bioclimatique de 35 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin spacieux pour vous ressourcer en toute tranquillité.
Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos envies.
Les atouts :
- son toit plat est végétalisé avec un système d'arrosage intégré
- maison avec des matériaux de qualité et écologique
- radiateurs électriques très performants
- ballon d'eau chaude intelligent
- tout-à-l'égout
- agrandissement possible
Ne ratez pas cette opportunité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 3 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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LAURE COMBA - IAD

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