Vente maison 485 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rivedoux-Plage (17940)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située au cOEur du village de Rivedoux-Plage, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du port .
Cette maison de 61 m2 de plain-pied lumineuse exposée sud, se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie . Un bureau de 13m2 avec accès indépendant, une cour de belle dimension , un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble.
Maison de plain pied en excellent état.
Garage . Place de parking privative. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 8 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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CHRYSTELLE LONGEVILLE - IAD

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