Vente maison 689 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

PYLA - VUE CANOPEE - 700M PLAGE CERCLE DE VOILE SANS VIS A VIS
Dans le quartier recherché du cercle de voile, maison mitoyenne d'environ 60m2 à 700M de la plage et des commerces.
Il se compose d'un salon / séjour et d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte de 18m2 ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un jardin de 300m2 doté de trois belles terrasses bois, une place de parking, un chalet à vélos ainsi que des appentis de rangements complètent ce bien rare.
La copropriété est composée de 4 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Pas de charge de copropriété.
Copropriété en parfait état.
274 kWhEP/m².an (E)
14 kg CO2/m².an (C)
(ancienne version)
Prix de vente : 689 000€ frais d'agence inclus.
Les honoraires de l'agence d'un montant de 25 000 € soit 3.8 % sont à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d’informations, contactez :
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 689 000 €

Prix au m² : 11 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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