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Vente maison 126 600 €
60 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pruniers-en-Sologne (41200)
60 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pruniers-en-Sologne (41200)
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- 2 110 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- 41200 - Pruniers en Sologne - Maison sur sous sol actuellement en gîte sur un terrain clôturé de plus de 2400 m2.
Possibilité d'acheter en meublé.
Aucun frais à prévoir.
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- Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau, toilette indépendant.
- Double vitrage phonique, isolation refaite, chauffage au sol électrique, fosse septique.
- Sous-sol de 60 m2 le tout sur un terrain arboré et clôturé de 2400 M2.
--------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 18/02/2025
D 237 kwh/m2/an
GES B 7kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1130 et 1560 euros.
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Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,5% ) soit
120 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 409346CHAG - Réf Superimmo : ANVXYNIZK
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Prix de vente : 126 600 €  | Prix au m² : 2 110 € / m² |
| Taxe foncière : 784 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 420 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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