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Vente maison 169 000 €
60,4 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)

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  • 2 798 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

51 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison de type longère, située à Notre Dame de Monts, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 60,40 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse, et offre la possibilité d'aménager une seconde chambre voir une troisième. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison, nécessite une rénovation, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, pratiques pour une vie quotidienne agréable. Le terrain de 600 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer votre jardin de rêve. Un garage simple est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à un prix abordable, parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel ! Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851 (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erwan Dieumegard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1581 - Réf Superimmo : ANVX100SLP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 798 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

60,4 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 600 m²Plain-pied
Année de construction : 19652 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 953303666
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