Vente maison 179 000 €

60 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Nemours (77140)

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2 983 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier

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Description

Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa grange de 124m².
Maison: avec son petit jardin, vous trouverez une pièce à vivre de 22m², une cuisine aménagée de 11m², un wc avec lave main.
A l'étage: une chambre de 13m², une salle de bain avec wc, une autre chambre de 11m².
Un grenier aménagée pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis.
Une cave.
Côté grange: Au rdc vous aurez une surface ouverte de 70m² et à l'étage, une surface de 55m². un terrain privé de 270m².
Faites vite, un bien rare sur le secteur !!!
Cette annonce référence 300905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 300905 - Réf Superimmo : ANVX100CGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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