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Description

Tifaine vous propose; Située dans la commune de Mouterre-Silly, à quelques minutes de Loudun, cette maison offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des écoles. La maison se compose aujourd'hui d'une cuisine, de deux chambres traversantes, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier au dessous pouvant être aménagé selon les besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un préau, d'un atelier, d'un cellier ainsi que d'un hangar en tôle, parfaits pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Le terrain est entièrement clos et l'environnement très paisible. Le bien dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture en bon état. Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : TPO-LOUDU94381 - Réf Superimmo : ANVX10089Y
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 1 542 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 960 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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