Vente maison 189 900 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moigny-sur-Ecole (91490)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de c½ur assuré et en lisière de forêt : Une maison en pierre de 60 m² où il fait bon vivre. Lumineuse, chaleureuse, prête à vous accueillir.
Dans une rue paisible, se cache une jolie maison en pierre qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire? la vôtre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne le séjour de 24 m², chaleureux et convivial, prolongé d'un espace salle à manger parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un véritable c½ur de maison où l'on se retrouve avec plaisir.
À l'étage, le charme continue avec un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une pièce passante astucieusement aménagée, et une salle d'eau/WC fonctionnelle avec son coin buanderie discret mais très pratique.
Au deuxième étage, deux chambres douillettes de 10 et 12 m² au sol (Loi Carrez : 4 et 6 m²).
Le tout dans une ambiance confortable toute l'année grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, pour un quotidien serein, été comme hiver.
Une maison pensée pour une vie de famille ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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AGENCE DE MILLY-LA-FORÊT ET SA RÉGION

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