Superimmo
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Vente maison 78 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Messei (61440)

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  • 1 300 €/m²
Dimitri DÉSERT - megAgence

Dimitri DÉSERT - megAgence

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Description

Située entre le centre de Messei et la voie verte, venez découvrir cette petite maison de 56m² et sa véranda de 4m².
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Entrée, séjour, cuisine avec accès véranda - extérieur et garage, salle d'eau et WC.
A l'étage, pallier desservant 2 chambres et une autre pièce (bureau...).
Grenier
Chauffage gaz de ville
Garage 25m²
Terrain de 292m² clos
Travaux à réaliser: isolation par l'intérieur, électricité, rafraîchissement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

Publiée le 02/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 187237 - Réf Superimmo : ANVXYPCP0
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 292 m²1 niveau
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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