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Vente maison 247 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mérindol (84360)

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  • 4 117 €/m²
Profil et Patrimoine Luberon

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Description

Profil et Patrimoine Luberon vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied des années 70 située dans un quartier calme de Mérindol.
Composée d'un grand salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Elle bénéficie également d'un garage de 20m2 avec sa mezzanine, d'une petite pièce de 7m2 avec son point d'eau, d'un atelier de 7.5m2 et d'une cave.
Vous apprécierez le jardin arboré (parcelle de 430m2) et la terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente.
Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied.
Des travaux sont à prévoir (isolation, rafraichissement général).
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3024.00 € et 4092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM1173-PROFILPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXY8P2S
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 4 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambreCave
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 024 € / an
Maximum : 4 092 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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PROFIL ET PATRIMOINE LUBERON

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