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Description

? Maison de ville au calme - Idéale primo-accédants ou investisseurs
Charmante maison de ville très bien entretenue, située dans une petite impasse au calme, à proximité du centre.
Elle se compose de quatre pièces, d'une salle d'eau, et bénéficie du double vitrage.
Son gros plus : un garage, rare sur le secteur !
? Idéale pour des primo-accédants à la recherche d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant un bien facile à louer et sans travaux à prévoir.
? Contactez Laure Fargues, Conseillère Immobilier BL Agents, je serai ravie de vous faire visiter cette maison. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 39098 - Réf Superimmo : ANVXZVRZY
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique
-1 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 886 € / an
Maximum : 2 552 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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