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Vente maison 80 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Mauron (56430)

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  • 1 333 €/m²
Maia MALPAS - iad

Maia MALPAS - iad

11 avis
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Description

iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante maison non mitoyenne de 70 m² – 2 chambres – Jardin – Hameau paisible
Située au cOEur d’un hameau calme, cette petite maison pleine de charme offre une surface de 70 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À l’intérieur :
Séjour cosy et chaleureux
2 chambres confortables
Salle d’eau fonctionnelle
WC séparé
Ambiance intimiste et cocooning
À l’extérieur :
Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité
Environnement paisible, sans vis-à-vis
À noter : la fosse septique n’est pas conforme, des travaux sont à prévoir.
Une belle opportunité pour les amateurs de calme, de nature, et de lieux avec du cachet.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1863066 - Réf Superimmo : ANVXZMWKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
13 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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