Vente maison 264 450 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située dans un quartier prisé et ultra calme de Marennes, cette charmante maison des années 70, de plain-pied, vous séduira par son emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le clocher du village.
Les atouts de la maison :
Maison en bon état général
Pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien
Cuisine indépendante
2 chambres confortables
Salle de bain
Grand jardin arboré, divisible ou constructible : idéal pour un projet d'agrandissement ou un investissement
Point important : possibilité d'acquérir terrain attenant arboré avec dépendances. Contactez l'agence.
Parfaite pour un premier achat ou comme pied-à-terre à deux pas de l'océan et des commodités, cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement paisible et recherché.
Référence agence : 12108

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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