Vente maison 199 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Noémie Goncalves vous propose: Maison individuelle – Mantes-la-Ville
En fond d’impasse, cette maison individuelle en arrière-lot offre tranquillité et proximité immédiate des écoles et commerces. Édifiée sur près de 1 000 m² de terrain, elle propose un beau potentiel d’aménagement.
Le rez-de-jardin accueille un grand garage, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. Ces volumes peuvent être réaménagés en pièces de vie complémentaires : chambres, salle de jeux, bureau ou salon selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.
Chauffée au fioul (DPE F) et nécessitant du rafraîchissement, cette maison offre une rare opportunité d’allier calme, espace et potentiel évolutif, à deux pas des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	147 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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NOÉMIE GONCALVES - IAD

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