Vente maison 39 900 €

60 m²

1 pièce 1 p

Mailly-Maillet (80560)

À VENDRE – Maison à rénover à Mailly‑Maillet (Somme)
Découvrez cette belle opportunité située à Mailly‑Maillet, charmant village des Hauts‑de‑France :
Le bien
Ancienne maison à réhabiliter entièrement, offrant un véritable terrain de jeu pour amoureux de la rénovation.
Terrain de 795 mètres carrés, avec double accès pour une circulation facilitée ou possibilité d’extension séparée.
Grande dépendance, parfaite pour créer un atelier, garage, logement indépendant ou espace de stockage.
Environnement & atouts
Village paisible de près de 640 habitants, majoritairement propriétaires, avec une atmosphère stable et rurale.
École primaire publique “des 3 Versants” dans la commune, accueillant environ 115 élèves.
Commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, coiffeur et une jardinerie .
À 8 km d’Albert, ville importante dotée d’un Super U, Aldi, GiFi, Marie Blachère et divers services (garages, etc.).
Proximité de collèges et lycées à Albert (8–10 km), avec accès à l’offre scolaire du Pays du Coquelicot.
Marchés locaux à Albert (marché samedi & vendredi) et divers producteurs fermiers à moins de 20 km .
Potentiel du projet
Idéal pour :
Un projet de maison familiale personnalisée dans un cadre verdoyant.
Une maison & gîte ou espace locatif/atelier indépendant, grâce à la double entrée.
Un retraité ou couple actif désireux de créer un lieu à leur image avec extension fonctionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contacter votre agence immobilière OMMI
Dispensé de DPE (pas de système de chauffage)
Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

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Consommation d'énergie

Consommation 500 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OMMI IMMOBILIER AMIENS

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