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Vente maison 231 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59260)

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  • 3 850 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilière de l'Hippodrome

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Description

Rare sur le marché ! Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de plain-pied est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité sans compromis.
Confort et Accessibilité Garantie :
Zéro Marche : Profitez d'une vie 100% plain-pied. Parfait pour les seniors ou pour anticiper l'avenir en toute tranquillité.
Environnement reposant : La maison et son beau terrain sont conçus pour le repos et la détente sans le stress de la ville.
La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraîchissement .
Cette maison de 60 m2 comprend :
Un séjour lumineux
Trois chambres
Cuisine indépendante
Salle de bain et WC indépendant
Une dépendance annexe : Espace de stockage ou rangement pratique.
Garage attenant
Le jardin clos et facile d'entretien promet de belles journées au calme.
Une visite s'impose pour apprécier le confort et le potentiel de ce bien rare. Contactez-nous sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00434

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM38253-GF - Réf Superimmo : ANVXZUELB
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 3 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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