Vente maison 209 800 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Liffré (35340)

Maison avec beau terrain sans vis à vis, Plein centre de Liffré Le cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en plein coeur de Liffré. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un futur lieu de vie, venez découvrir ce bien à fort potentiel, à rénover selon vos envies. La maison se compose actuellement d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer une suite parentale ou une troisième chambre, selon votre projet. Vous apprécierez le calme, la luminosité et le grand jardin, rare en centre-ville. Une rénovation bien pensée vous permettra de révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 209 800 €

Prix au m² : 3 497 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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