Vente maison 122 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vals-près-le-Puy (43750)

À découvrir chez GTI Immobilier
Au prix d'un appartement, offrez-vous une belle maison individuelle.
Idéal pour un projet de premier achat, pied à terre ou investissement locatif (pas de copropriété ni charges annexes).
Cadre calme, Stationnement facile, proche de toutes les commodités et commerces.
La maison est composée de 3 niveaux comme suit :
- Au RDC : Une pièce à vivre avec coin cuisine
- Au 1er étage : Une Salle de Bain avec WC et un coin salon.
- Au 2ème étage : Une chambre avec placard en mezzanine
Autres infos :
- Chauffage Gaz individuel
- DPE : D
-Toiture isolée
- Fenêtre récente en double vitrage PVC
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 659€/an
- Visite virtuelle disponible
Pas de travaux à prévoir hors éventuels décoratifs.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, votre contact :
Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 122 000 €

Prix au m² : 2 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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GTI IMMOBILIER LE PUY EN VELAY

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