Vente maison 222 000 €

60,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

Proche de la mer et du coeur de ville du CHATEAU D'OLERON (14780) ! Dans charmante résidence avec piscine, venez découvrir cette MAISON. Avec une surface habitable de 60.70 m² et un terrain de 80 m², elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, à l'étage : deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour tous. Le quartier du Château-d'Oléron est agréable et bien desservi, tous les commerces à pied. Idéal pour investissement locatif ! Le prix de vente de cette maison est de 222 000 euros. Le prix net est de 210 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 %. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 80 lots et demandant 2 145 euros de charges annuelles. Bail commercial en cours jusqu'à fin 2026. Référence de l'annonce : 12279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2145 euros. Jérémie LETRANCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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GUY HOQUET DOLUS D'OLERON

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