Vente maison 229 990 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

À 3 km du viaduc et du centre du Château-d’Oléron, cette maison de 60 m² sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement idéal, au calme et proche des commerces, du marché et des pistes cyclables.
Orientée plein sud, elle offre une belle luminosité toute l’année. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte rénovée, salon, salle à manger et WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables, un palier avec rangements, salle d’eau avec douche et WC.
À l’extérieur, une courette de 12 m², sans entretien, parfaite pour les repas en plein air.
Rénovée en 2023 : VMC, chauffe-eau, poêle à pellets, volets, portillon et peintures neuves.
Stationnement devant la maison.
Idéale en résidence principale ou secondaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834 - SAFTI – CARON Sybille, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYBILLE CARON - SAFTI

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