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Description

Orpi Le Bourget vous propose en exclusivité cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de La Bienvenue, au Bourget (93350).
D'une surface habitable de 60 m², cette maison est répartie sur deux niveaux et offre également environ 45 m² de surfaces aménagées en rez-de-jardin (non comptabilisées en surface habitable), vous offrant un bel espace de vie supplémentaire comprenant une salle de bain (baignoire) et 2 pièces.
Caractéristiques :
Au rez-de chaussée : Séjour , cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et un débarras.
A l'étage : 2 chambres, salle de douche avec W.C
Un jardin spacieux complète l'ensemble, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Informations complémentaires :
Terrain de 255 m²
2 caves
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 880 € et 1 230 €
Taxe foncière : 1 200 € / an
Contactez dès maintenant notre agence Orpi Le Bourget pour organiser une première visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 3033

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : J9QS-B63-HFU - Réf Superimmo : ANVXUCCXN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 983 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 255 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €
22 juillet 2025
315 000 €
Localisation
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