Vente maison 350 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lanton (33138)

A visiter sans tarder, secteur plage de Suzette (à seulement 200m de la plage) , villa ancienne, entièrement rénovée comprenant une pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée ultra moderne, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc. A l'étage, la mezzanine offre un espace de 20m2 au sol, de quoi faire un bureau ou une chambre (7m2 loi carrez). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral, elle se situe à moins de 500m du bourg de Cassy et de son marché dominical, aucun travaux à prévoir, elle est au gout du jour. Le jardin est totalement clos, sans vis à vis, offrant un espace en herbe et une terrasse carrelée pour les repas en plein air. FIBRE, Climatisation réversible, laissez vous séduire par son confort et ses prestations modernes. Une visite s'impose : Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 5 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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