Vente maison 79 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lamastre (07270)

LAMASTRE (07270) - A quelques minutes du centre-ville - Dans le hameau de 'Retourtour', au pied du Château, à proximité immédiate du plan d'eau et des sentiers de randonnées, cette maison séduira les amateurs de nature. Environ 60 m² de potentiel avec un jardin situé en contre-bas d'env. 700 m², bien exposé. Idéal pour vos moments de détente. Rénovée à partir des années 2000, la maison comprend un SAS d'entrée, une cuisine d'env. 14 m² avec vue dégagée, un séjour ou chambre d'env. 13 m² et un espace WC/lavabo. En rez-de-chaussée, un espace rangement/cave, une chambre d'env. 13 m² et une salle d'eau. Toiture rénovée en 2013. Menuiseries bois double vitrage changées en 2011. Chauffage avec un poêle à fioul. Assainissement individuel. A découvrir rapidement ! Prix : 79.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON

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Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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