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Description

Découvrez cette charmante petite maison en pierre , en partie rénovée et offrant un immense potentiel ! Située dans un paisible hameau à seulement 10 minutes de Loudun, elle vous séduira par son confort et son charme campagnard .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cosy, une cuisine fonctionnelle , deux chambres douillettes , un bureau pratique et une petite salle d'eau avec WC. L'étage n'attend que votre imagination pour doubler sa surface habitable en aménageant le grenier !
À l'extérieur, profitez d'une première cour fermée avec une grande grange et des petits toits attenants à la maison, parfaits pour vos projets . Un deuxième espace vert avec un coin potager et un verger complète cette propriété idyllique.
N'attendez plus, venez visiter et projeter votre futur chez vous !
Référence agence : 393

Publiée le 01/07/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : I65N-MGY-UDN - Réf Superimmo : ANVXYXXOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 250 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 745 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 297 € / an
Maximum : 67 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Historique des prix
2 août 2025

Baisse de 6,3%

75 000 €
1 juillet 2025
80 000 €
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