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Description

POZZO Immobilier vous propose cette maison T3 de 60 m² située à LA LUCERNE D OUTREMER (50320). C'est une maison en pierres comprenant : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un wc. Au 1er étage : une chambre et une salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre. La maison est équipée d'un chauffage alimenté à l'électricité. Cette maison T3 est en bon état général. Une cour avec une dépendance agrémente cette maison. Le bien se trouve dans la commune de LA LUCERNE D OUTREMER. Il y a une école maternelle à proximité. Côté transports en commun, on trouve une gare (Folligny) dans un rayon de 10 km. La nationale N175 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant dans les environs. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en considération. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 199 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

Publiée le 29/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 52159 - Réf Superimmo : ANVXZRR0F
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²1 cave
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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