Vente maison 420 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Londe-les-Maures (83250)

Découvrez en exclusivité ce superbe mazet en triplex de 63 m² de surface au sol, parfaitement agencé et en excellent état, idéalement situé à deux pas de la plage et des restaurants.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse agréable (22.5 m²), parfaite pour vos moments de détente.
Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée avec sa propre salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une seconde terrasse offrant une belle vue.
Le bien bénéficie également d'une climatisation, de volets en aluminium, d'un jardinet privatif et d'un parking couvert sécurisé, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Ce mazet séduit autant par son emplacement privilégié que par son excellent rapport locatif, idéal pour un investissement rentable ou une résidence secondaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.
En exclusivité sur RéseauImmoDirect
Surface du séjour : 25.00m²
Financier:
Loi Carrez
Les plus:
Cuisine amenagée
Stationnement extérieur
Double vitrage
Terrasse
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Climatisation
Câble/TV
Mur mitoyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7195
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Eric DODILLON
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de Toulon
Numéro 390 362 853

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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