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Vente maison 117 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
La Chapelle-d'Armentières (59930)

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  • 1 950 €/m²
  • Exclusivité
Valérie SADOWSKI - 3%.com

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Description

MAISON 60 m2 - Chambre, Bureau, Dressing, Jardin
À LA CHAPELLE-D’ARMENTIÈRE Charmante maison 60 m2, 1 Chambre, Bureau, Dressing, Jardin.
Cette maison de 60 m2 habitables, exposée sud-est, pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour de 21 m2, d’une cuisine équipée, d’un espace buanderie et d’un jardin parfait pour vos pauses café, vos soirées d’été ou votre futur potager.
À l’étage, la maison offre une chambre de 10.5 m2, une salle d’eau avec double vasque et cabine de douche, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace créatif, ainsi qu’un dressing.
Chauffage Gaz de Ville
Côté budget annuel, la taxe foncière n’est que de 420 €, une douce surprise pour le secteur.
Proche des commodités : boulangerie, boucherie à 2 pas de la maison
Proche des transports : Arrêt de Bus à moins de 200 m de la maison, Gare d'Armentières à environ 1 km
Proche des écoles et crèches : maternelle, élémentaire, collège et lycée
Une maison simple, efficace, prête à écrire une nouvelle histoire. La vôtre ?
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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

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Valérie SADOWSKI
RSAC LILLE 922 289 178

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : V5210062525 - Réf Superimmo : ANVXZZV72
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930Jardin (60 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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