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Vente maison 127 000 €
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Aigle (61300)
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Aigle (61300)
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- 2 117 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Maison de ville rénovée – Terrasse • Jardin • Dépendance (parfaite pour un investissement ou habiter) à L'Aigle – proximité commerces et gare
Agencement du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu
- pièce donnant accès à la terrasse et au jardin
1er étage :
- Une chambre
- Une pièce palière faisant office de dressing
- Un WC indépendant
2e étage :
- Grande pièce modulable (chambre, bureau, salon selon vos besoins)
Ses atouts principaux :
- Rénovation complète avec matériaux de qualité
- Fenêtres PVC avec volets roulants électriques
- Porte d’entrée PVC récente
- Chauffage gaz de ville (chaudière 5 ans)
Vendue entièrement meublée
Idéale pour investissement (hébergement pour formations, missions, CDD…) ou pour résidence principale
Extérieurs :
- Terrasse agréable
- Jardin facile d’entretien
- Dépendance avec cave d’environ 7 m²
Localisation :
- 15 minutes à pied de la gare
- 1 km de l’hypermarché
- proximité immédiate commerces
- 20 minutes de Verneuil
Un véritable coup de cOEur pour un bien clé en main, chaleureux et parfaitement rénové. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1896284 - Réf Superimmo : ANVXZYC18
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 2 117 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 107 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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