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Vente maison 210 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Liridon Berisha - efficity

Liridon Berisha - efficity

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Description

83400 - HYERES - HYPER CENTRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0m² - MAISON RÉNOVÉE 2025 AVEC COMBLES AMÉNAGÉS
EXLUSIVITE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2025, située en hyper centre de Hyères.
Cette charmante maison de 3 pièces et 2 chambres offre d'excellentes prestations. Les combles aménagés, d'une surface de 9.5m², offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau.
Dôtée d'un chauffe-eau éco et connecté, ainsi que d'une climatisation à tous les étages, même dans les combles, cette maison garantit un confort optimal en toutes saisons. De plus, une pompe à chaleur General a été installée pour vous assurer des économies d'énergie.
L'exposition est idéale, à l'est. Le séjour lumineux de 18.0m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.
N'hésitez plus, venez visiter sans plus attendre cette maison au coeur de Hyères, un véritable coup de coeur vous y attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Liridon Berisha - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°882551666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 194167 - Réf Superimmo : ANVXZI4FK
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Chauffage individuel: clim. réversibleSéjour de 18 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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