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Vente maison 92 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Hirson (02500)

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  • 1 533 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Venteoulocation Laon

Venteoulocation Laon

397 avis
03 23 26 33 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ORPI Laon – Vervins – Groupe VenteOuLocation vous propose, sur la commune d'Hirson, à proximité immédiate des commerces et des services, une maison de ville en parfait état d'une surface habitable de 60 m².
Elle se compose :
• au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de plus de 15 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 13 m², offrant ainsi un espace de vie convivial de plus de 25 m²,
• à l'étage, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC,
• en rez-de-jardin, cave fonctionnelle idéale pour le rangement et une buanderie chauffée et isolée qui pourrait être utilisée comme pièce habitable supplémentaire comme une cuisine d'été par exemple.
Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison dispose également d'un jardin privatif.
Ce bien, proposé en excellent état, répond aussi bien aux attentes d'un premier achat que d'un projet d'investissement locatif. La vente peut être réalisée avec ou sans mobilier.
Atout supplémentaire : classe énergétique C
Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite avec la référence 1361NOLWENN
Référence agence : 1361

Publiée le 19/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : ULTG-QJE-ISR - Réf Superimmo : ANVXZHIMO
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 115 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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VENTEOULOCATION LAON

Siren : 853644680
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