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Description

Jardin - Proche accès autoroute - Proche centre-ville - Bon agencement des pièces - Double vitrage - WC séparé. . Découvrez cette maison individuelle des années 1930, nichée au cœur d'Herblay-sur-Seine. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, elle offre un séjour double convivial, une cuisine ouverte et un jardin intimiste sur un terrain de 165 m². À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent. Profitez d'un sous-sol total et d'un garage pour vos besoins de stationnement. Idéalement située, à quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commerces, cette maison est une invitation au confort et à la praticité. Un rafraîchissement saura révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! .

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 2339 - Réf Superimmo : ANVXZNJW2
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Caractérisques
Prix de vente : 288 500 €Prix au m² : 4 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 165 m²Année de construction : 1930
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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