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Description

L'agence ORPI GUISE vous propose en exclusivité à la vente cette maison plain pied de 59m2, loué actuellement 490 €, proche du centre ville, comprenant :
- Une entrée, une cuisine équipée de 11m2, une salle d'eau avec WC de 7m2, une buanderie de 6m2, un espace de rangement/dressing de 6m2 et deux chambres en enfilade respectivement de 11m2 et 14m2.
- L'extérieur est composé d'une cour de 400m2 servant actuellement pour faire du jardinage.
Mode de chauffage avec chaudière au gaz, menuiseries en bois DV et toiture en ardoises.
Rentabilité supérieur à 9 %, locataire en place depuis 15 ans, idéal investisseur.
Pour une visite ou plus de renseignements sur ce bien, veuillez me contacter.
Geoffrey PARISOT, Le référent transaction Orpi sur le secteur.
Référence agence : 508

Publiée le 30/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : BCMO-IU2-TXZ - Réf Superimmo : ANVXZKDO2
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 € Prix en baissePrix au m² : 998 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 7,7%

59 900 €
30 septembre 2025
64 900 €
Localisation
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