Vente maison 269 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : A saisir : maison de Bourg en pierre de 2 étages comprenant : au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, un palier qui dessert deux agréables chambres, une très grande et une petite , plancher ancien au sol. Le 2e étage le grenier d'une belle hauteur est à aménager. Chaque étage fait 30 m² environ au sol. La maison est habitable de suite, mais pourrait faire l'objet de travaux pour la mettre au goût du jour et lui redonner un coup de neuf. L'entrée donne sur un petit extérieur de 15 m² environ. Cette maison se trouve en plein cOEur du Bourg, dans une petite ruelle. Murs mitoyens. Chauffage électrique. Double vitrage partout. Cette maison en pierre vous séduira par ses volumes et sa localisation en plein cOEur du Bourg. Idéal pour y résider à l'année ou en faire un sympathique pied-à-terre sur l'île, ou encore dans le cadre d'un investissement pour location à l'année ou saisonnière.
A visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 4 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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IAD FRANCE - LYSE TRISTAN

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