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Vente maison 399 995 €
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grimaud (83310)
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grimaud (83310)
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- 6 667 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83310 - GRIMAUD - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le domaine les restanques du golfe de st tropez.
Cette maison de 4 pièces réparties sur 2 niveaux saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace moderne et fonctionnel, propice à la préparation de délicieux repas.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, véritables cocons de confort, ainsi qu'une salle de bain élégante et bien pensée. Chaque pièce a été aménagée avec soin et goût pour créer une atmosphère cosy et accueillante.
La maison dispose également d'un agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les côllines.La piscine chauffée d avril à octobre vous promet des instants de baignade , de relaxation et de bien-être.
Idéalement orientée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le stationnement extérieur libre vous offre praticité et confort au quotidien.
Cette propriété offre un espace extérieur facile d'entretien, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.
Construite en 1997, cette maison de charme allie modernité et tradition, offrant un cadre de vie authentique et confortable.
À proximité des commerces et des commodités, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un havre de paix aux pieds des plages de port grimaud.
N'hésitez plus, venez visiter ce petit bijou immobilier qui saura vous séduire par son charme et son ambiance unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 196804 - Réf Superimmo : ANVX100ER9
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| Prix de vente : 399 995 € | Prix au m² : 6 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 120 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
2 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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