Vente maison 146 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gouaix (77114)

Benjamin Fourtier vous propose à Gouaix, cette maison de 60 m² située dans un environnement pratique avec les premières commodités sur place, et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Longueville (ligne P, Paris Est).
Un emplacement idéal pour conjuguer calme de vie et facilité de déplacement.
La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine dans un esprit ouvert et convivial. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Les combles, aménageables selon vos besoins, offrent un véritable potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour agréable et de deux petites dépendances pratiques.
Le bien dispose déjà de plusieurs atouts : double vitrage (partiel), chauffage central au gaz de ville, tout-à-l’égout raccordé, fibre installée.
Propre et entretenue, cette maison est prête à accueillir vos projets, quelques améliorations étant à prévoir.
La taxe foncière est de seulement 539 € par an.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN FOURTIER - SAFTI

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