Vente maison 260 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER VILLAGE *** Idéalement placée , à deux pas des commerces et des des écoles du VILLAGE et à seulement 10 min du RER A et du BOIS. Maison de ville type 3 pièces en copropriété développant une surface de 59.28 M² au sol ( 58.99 M² LOI CARREZ ) . Répartie sur plusieurs niveaux ,Elle se compose d'une entrée , une cuisine U.S ouverte sur un espace dinatoire / salle à manger , un salon donnant sur cour, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Les "+" : Combles à exploiter, Cour collective ( copropriété de 2 maisons ) pour profiter des beaux jours , un sous-sol total avec cave et stockage , accessible par la cour collective un lot privatif représentant un atelier de 23 M² à rénover . Prévoir rafraichissement général sur la maison afin de s'approprier les lieux. Belle opportunité à saisir ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 346 euros.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 346 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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