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Vente maison 250 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Etretat (76790)

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  • 4 167 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Caroline Werle - iad

Caroline Werle - iad

4 avis
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Description

iad France - Caroline Werle vous propose: ***DPE amélioré tout récemment***
SPECIAL INVESTISSEURS / VENDUE LOUEE : Charmante maison de ville en plein centre d' Étretat, idéalement située proche des écoles et des commerces.
Construite en 1949, cette maison de pêcheur offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commodités et de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au 2ème étage, un petit bureau ainsi qu'une mezzanine.
Attenant à la maison se trouve une cave et un cellier.
Côté extérieur, cette maison de ville dispose d'une place de parking dans une rue à l'arrière ainsi que de 5 locaux à vélos et matériels de plage qui peuvent être reloués aux locataires de cette rue.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Werle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 931056790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1752350 - Réf Superimmo : ANVXYFGIF
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 135 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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