Vente maison 89 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Espaly-Saint-Marcel (43000)

Espaly, à 10 minutes à pied du centre historique du Puy en Velay, venez découvrir cette maison de ville de 59M2.
Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée , un espace buanderie et un garage avec porte sectionnelle électrique.
A l'étage se trouve une jolie pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur séjour.
Enfin au deuxième niveau vous accèderez à deux chambres équipées chacune d'une salle de douche.
Ce logement est équipé d'un poêle à granules. Le chauffage central au fioul est essentiellement utilisé pour la production d'eau chaude.
Ce bien était loué dernièrement au prix de 570 euros par mois.
Lisolation des murs et du plafond du garage ainsi que le mise en place d'une VMC, vous permettront d'envisager un diagnostic de performance émergetique en D.
Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: FABRICE au O623321891
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 742 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	185 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

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