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Vente maison 212 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Drancy (93700)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Drancy (93700)
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- 3 533 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Visite 3 virtuelle ( 3D) à visionner.
À seulement 600 mètres à pied de la mairie de Drancy, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison traversante et lumineuse pleine de potentiel, située dans une copropriété de deux lots, avec accès par une allée commune.
D'une surface habitable de 60 m² (et 88 m² au sol, incluant les pièces en sous-sol), elle offre de beaux espaces de vie sur une parcelle de terrain d'environ 125 m².
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de 32 m² exposé Sud-Ouest avec la possibilité de récréer une chambre ( comme à l'origine), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, se trouve une chambre de 13,36 m², accompagnée d'un espace grenier.
En sous-sol, deux pièces viennent compléter le bien :
• Une première de 11,98 m² (hauteur sous plafond 1,96 m)
• Une seconde de 11,20 m² (hauteur sous plafond 1,80 m)
Ces espaces peuvent aisément être transformés en bureau, atelier ou espace de rangement.
La maison dispose également d'une cour à l'avant et d'une cour à l'arrière.
Mode de chauffage au gaz individuel.
Pas de stationnement sur le terrain – stationnement bleu dans la rue et macaron résidentiel à demander en maire.
Travaux de rénovation et d'aménagement à prévoir, permettant de redonner tout son charme et son confort à ce bien.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements au 06 13 78 07 22.
Ce bien vous est présenté par l'agence Imop à frais fixes et réduits.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 12885d01cddad95 - Réf Superimmo : ANVXZSJQJ
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 3 533 € / m² |
| Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 125 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 844296434 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 487
06 13 78 07 22
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