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20
Vente maison 180 000 €
60 m²
4 pièces
4 p
Chenôve (21300)
60 m²
4 pièces
4 p
Chenôve (21300)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fabrice Boutron vous propose: Située à Chenôve, cette maison individuelle sur sous-sol, de 60m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 663m², offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.
Bénéficiant d'une magnifique parcelle de terrain, cette maison nécessite certes des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan mais possède un énorme potentiel de réaménagement.
La maison se compose actuellement de 4 pièces, une salle à manger (11,50m2) ouverte sur un salon (9m2), une cuisine (12m2), une chambre (10m2), un bureau pouvant être agrandi en chambre (8m2), une salle de bain (6m2) et un WC indépendant.
A l'arrière de la maison, côté cuisine, une terrasse sous véranda apporte lumière et propose un coin repas en sus (5m2).
Accès au combles (non aménageables) pour des rangements supplémentaires.
Au sous-sol, une partie garage permet le stationnement d'un véhicule (20m2), une chaufferie (chaudière au gaz) et un coin remise-atelier (20m2).
Chauffage au gaz - fenêtres en bois simple vitrage (sauf la cuisine équipée de fenêtres PVC double vitrage).
Des travaux de rénovation peuvent transformer cet espace en un véritable cocon familial.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Située dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Avec son très beau jardin de 663m2, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation désireux de laisser libre cours à leur créativité.
Vous cherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos goûts ?
Cette maison à Chenôve est faite pour vous !
N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon chaleureux et accueillant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : 1822716 - Réf Superimmo : ANVXZ95VS
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 4 pièces - ter. 663 m² | Année de construction : 1934 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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