Vente maison 220 000 €

60 m²

2 chambres 2 ch

Cavaillon (84300)

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3 667 €/m²
Exclusivité

GROUPE C2I

947 avis

06 83 64 94 49

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Description

Votre Agence C2i Vaucluse vous offre une Opportunité d'investissement : Immeuble de deux logements loués, rénovés en 2021 à Cavaillon. Caractéristiques principales : - Type de bien : Immeuble de deux logements - Emplacement : Hypercentre de Cavaillon - État général : Très bon état, pas de travaux à prévoir - Composition : 1 studio au rez-de-chaussée et 1 appartement T2 en duplex à l'étage Le rez-de-chaussée abrite un studio confortable et bien aménagé, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de douche complètement fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement T2 en duplex, offrant un lumineux séjour/cuisine équipée, une chambre à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de douche. Points forts : - Investissement solide : Cet immeuble est déjà occupé par des locataires, ce qui garantit un flux de revenus immédiat pour les investisseurs dès l'achat. - Emplacement central : Situé dans l'hypercentre de Cavaillon, cet immeuble est à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, ce qui le rend attractif pour les locataires. - Pas de travaux à prévoir : L'immeuble est en super état, ce qui signifie qu'aucun investissement majeur n'est nécessaire à court terme. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE D, réalisé le 13/04/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/01/2024 - maj le 10/05/2024 - Réf. agence : 5659857 - Réf Superimmo : ANVXULR5R

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 868 €

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 2 chambres	2 niveaux

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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